Иностранцы больше не смогут приобретать жильё в Сеуле без разрешения местных властей

Теперь иностранные граждане, желающие купить недвижимость в столице Южной Кореи Сеуле, а также в некоторых районах Инчхона и провинции Кёнги, обязаны получить разрешение местных властей. Для этого необходимо подтвердить, что они будут проживать в приобретённой недвижимости не менее двух последующих лет.

Смотрите также: Более половины жителей Сеула не имеют собственного жилья

Министерство земель, инфраструктуры и транспорта объявило 21 августа, что вся территория Сеула, отдельные районы Инчхона и ключевые зоны провинции Кёнги будут призаны территориями с ограничениями на сделки с недвижимостью для иностранцев.

В данный список попали все районы Сеула, семь районов Инчхона, а также 23 города и уезда провинции Кёнги, среди которых Сувон, Соннам, Коян и Йонъин.

Введение системы разрешений на приобретение квартир и домов — это правительственная мера по регулированию покупки жилья иностранцами и предотвращению спекуляций на рынке недвижимости. Теперь покупателям-иностранцам необходимо получить одобрение соответствующих местных органов власти перед приобретением недвижимости на указанных территориях.

Основные условия приобретения жилья таковы: покупатели-иностранцы должны будут проживать в приобретённых по сделке квартире или доме не менее двух лет после покупки и заселиться в них в течение четырёх следующих месяцев.

Данное правило вступит в силу 26 августа и будет действовать один год — до 25 августа следующего года. Правительство заявило, что при необходимости его срок действия может быть продлён в зависимости от ситуации на рынке недвижимости.

Также Министерство земель, инфраструктуры и транспорта отметило, что при выявлении нарушений будет издаваться распоряжение о выполнении требований по их устранению в течение трёх месяцев. За повторные нарушения на приобретателя жилья может быть наложен штраф в размере до 10% от стоимости квартиры или дома.

Ziva © YesAsia.ru