Отец Ким Сэ Рон потребовал вернуть залог во время траура — квартира оказалась оплачена другим человеком
Появились новые подробности, касающиеся жизни покойной Ким Сэ Рон. Сообщается, отец Ким Сэ Рон связался с арендодателем 18 февраля, во время траура, с требованием вернуть залог в размере 50 миллионов вон (примерно 35 900 долларов США). Он полагал, что залог был внесён самой Ким Сэ Рон.
Однако тогда он узнал, что этот залог был внесён представителем образовательной компании, известным как господин А. По имеющейся информации, господин А заплатил за два разных залога для Ким Сэ Рон: один — за квартиру в Нонхён-доне, где она жила в 2023 году, а второй — за жильё в Сондсу-доне, где она проживала до своей смерти.
Также сообщается, что близкая подруга Ким Сэ Рон, певица B, также помогла с внесением залога за квартиру в Нонхён-доне. Хотя Ким Сэ Рон якобы изначально просила господина А и певицу B занять ей деньги для оплаты аренды, оба решили оплатить залоги, чтобы избежать возможных денежных конфликтов.
Залог (чонсе, 전세) — это уникальная форма аренды недвижимости в Южной Корее, при которой арендатор (жилец) вносит крупный залог (депозит) владельцу квартиры вместо ежемесячной аренды. То есть арендатор платит один большой залог — зачастую от 50% до 80% рыночной стоимости жилья.
Владелец не получает ежемесячную арендную плату, а по окончании срока аренды (обычно 2 года) полностью возвращает залог арендатору. Владелец может использовать крупную сумму для инвестиций (вкладывают, получают проценты и т. д.) без налогов на аренду.
Смотрите также: Вышел саундтрек к последней работе Ким Сэ Рон: «Надеемся, ты счастлива в мире без боли»
По сообщениям, арендодатель Ким Сэ Рон объяснил её отцу, что не может вернуть залог, так как он был внесён господином А, и отец Ким Сэ Рон понял ситуацию. Источник из сферы недвижимости сообщил изданию: «Похоже, отец не знал, как Ким Сэ Рон обеспечила себе жильё», и добавил: «Сначала домовладелец был растерян просьбой скорбящего отца, но в итоге вернул деньги господину А».
Источник также отметил, что Ким Сэ Рон прилагала усилия, чтобы покрывать свои расходы: «Несмотря на трудную ситуацию, Ким Сэ Рон ни разу не задерживала оплату аренды. Насколько мне известно, она справлялась с этим, работая неполный рабочий день».
Ранее, 17 апреля, ютубер Ли Джин Хо заявил, что с 2023 года Ким Сэ Рон испытывала серьёзные финансовые трудности, и в мае–июне прошлого года у неё начали накапливаться долги даже по частичной аренде (반전세 — гибридный вариант, когда арендатор платит уменьшенный залог + небольшую ежемесячную аренду). Позже, по его словам, высокопоставленный представитель одной образовательной компании — некий господин А, ранее имевший с ней знакомство, — предложил оформить жильё по условию залога. Он внёс за неё депозит в размере 50 миллионов вон, и контракт был оформлен на его имя.
Ли Джин Хо также утверждал, что в феврале, вскоре после смерти Ким Сэ Рон, в агентство недвижимости пришли неизвестные люди и потребовали вернуть залог. «Это произошло на второй день после того, как был открыт траурный зал. К счастью, деньги в итоге вернулись к своему законному владельцу. Кто были эти люди — установить не удалось», — добавил он.
dianag © YesAsia.ru